Služba · SV-05
Inspekce a audit pro SVJ a bytová družstva
Kontrola nového domu před koncem záruky, technický audit staršího domu i plán oprav. Pro SVJ pracujeme kdekoliv — finančně to dává smysl.
Pro SVJ a BD · pracujeme i mimo Prahu
Blíží se konec záruky na nový dům?
Právě před koncem záruční doby má smysl nechat dům důkladně prověřit. Najdeme a sepíšeme všechny vady tak, abyste je stihli reklamovat u developera včas. Detailní zpráva pak slouží jako kompletní seznam závad k reklamaci — od střechy přes společné prostory až po garáže, kde bývají závady nejzávažnější.
Řadu vad, které bychom jako laici jen těžko odhalili, dokáže odborná inspekce najít dřív, než na ně doplatíte z vlastní kapsy.
Starší dům? Technický audit a plán oprav
U staršího bytového domu provedeme prohlídku všech společných částí, zhodnotíme jejich stavebně-technický stav, určíme priority oprav a orientační náklady. Výsledkem je přehledná zpráva a plán oprav, díky kterému můžete investice do budovy plánovat dlouhodobě.
Co pro SVJ a BD zajistíme
- kontrolu vad novostavby před koncem záruky a seznam k reklamaci,
- technický audit staršího domu s popisem stavu,
- plán oprav a údržby na delší období,
- přípravu revitalizace či rekonstrukce a technický dozor při realizaci,
- termovizní měření a konzultace v rozsahu podle vašich potřeb.
Kde pracujeme
Kontroly a přejímky pro jednotlivce děláme především v Praze a blízkém okolí. U spolupráce se SVJ a BD je to jinak — rozsah zakázky obvykle dává smysl i mimo Prahu, takže jsme schopni pracovat prakticky kdekoliv. Ozvěte se a domluvíme se.
Ceník
Návrh ceny vám sdělíme ihned, jakmile nás seznámíte s vašimi požadavky na rozsah spolupráce. Vždy se budeme snažit vám s cenami vyjít vstříc.
Časté dotazy
Kdy řešit kontrolu před koncem záruky?
S dostatečným předstihem před vypršením záruky, ať zbývá čas vady u developera reklamovat a nechat odstranit. Řešit to na poslední chvíli se nevyplácí — reklamační proces nějakou dobu trvá.
Kdo za SVJ nebo družstvo službu objednává?
Obvykle výbor nebo předseda. Zpráva pak slouží jako podklad pro shromáždění vlastníků nebo členskou schůzi — pomůže rozhodování o opravách i o čerpání z fondu oprav podložit fakty.
Působíte i mimo Prahu?
Ano. Zatímco u jednotlivých bytů a domů pracujeme hlavně v Praze a okolí, pro SVJ a bytová družstva vyjíždíme i dál — u domu jako celku to finančně dává smysl.
Co obsahuje audit bytového domu?
Posouzení společných částí a konstrukcí domu, stavu rozvodů a technického zařízení budovy, seznam vad seřazených podle priority a plán oprav s orientačním vyčíslením nákladů.
Pomůže výstup při plánování revitalizace?
Ano. Plán oprav a přehled priorit je ideální podklad pro rozvržení revitalizace v čase, pro nastavení příspěvků do fondu oprav i pro jednání o financování.
Poptávka · první krok
Nečekejte na nepříjemné překvapení
Ozvěte se s tím, co řešíte. Ještě týž den se domluvíme na rozsahu i ceně — nezávazně.